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山英树赢赛首胜龙华区宏发悦见和府国庆前两日成交量共62套。一手房销售转好，季后房企喜报连连，据21世纪经济报道记者了解，截至10月4日，华润置地深圳公司认购金额破10亿元。

冠松增值税免征年限由5年调整到2年。这几天观察下来，山英树赢赛首胜非限购区域中龙岗、坪山的成交还是不如龙华和宝安。我们深圳放开限购这几天，季后整个深圳区域每天都有五六十套的成交，之前每周到周末也就十几套。

还有一个典型的变化是，冠松新政之后，深圳的楼盘有不少操着外地口音的潜在购房者看房。根据中原地产监测的官方数据显示，山英树赢赛首胜今年9月、深圳新房市场总成交2343套，环比下降18%，其中住宅成交1686套，环比下降34%。

另外这次对刚需盘的刺激非常明显，季后很多总价较低的楼盘走量会比较快。

冠松上述龙头房企的人士表示。放开限购后，山英树赢赛首胜带看量、成交量均有明显的上涨。

据21世纪经济报道记者了解，季后今年黄金周期间，房企的促销手段花样多变，例如推出特惠房源、买房送金条等。受此牵制，冠松二手房的价格目前仍难言企稳。

需要指出的是，山英树赢赛首胜反价现象属于少部分例子。在二手房天量库存未被消化的背景下，季后二手房的买卖双方博弈预计仍将持续。