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限价政策最早发布于2010年，网签网签旨在抑制房地产市场的过热现象。整体来看，日北当前房价筑底企稳仍需要政策端持续发力。

值得注意的是，京新虽然多个城市不再管控新房价格，但对热点城市来说，楼盘价格震荡仍会受到关注。专家：房网房价表现将更加分化从上述案例可见，当下各地政府对新房价格管控正逐渐弱化，有的直接取消了新房备案价，有的不再出台指导价。整体而言，套9套楼市管控措施逐渐退场后，未来各地房价表现也将更趋分化、市场化。

不过，手房如果降价幅度过大，可能导致周边项目也不得不降价。今年以来，每日楼市利好政策频出，最新一个趋势则是——新房不再限价。

中指研究院市场研究总监陈文静表示，网签网签随着房地产市场环境的变化，限价政策带来的负面影响进一步凸显。

在稳地价、日北稳房价、稳预期的政策背景下，限价在过去市场热度较高阶段，对稳地价、稳房价起到了重要作用。京新这样的一条产业链已经环环相扣。

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